ACCES PREMIUM

Debirocratizare: În relația cu ce instituții n-avem nevoie de ștampilă, conform modificărilor apărute până acum

Acest departament se ocupă de acte precum cele de cadastru, autorizații de construcție și alte documente trimise la ministere. Ștampila era necesară pentru multe dintre ele, iar eliminarea ei simplifică mult activitatea zilnică.

În 2019, pentru a debirocratiza activitatea instituțiilor și autorităților publice din țara noastră, parlamentarii au decis ca ștampila să fie eliminată în relație cu acestea. Printre cele mai recente măsuri oficiale în acest sens se numără cele apărute spre sfârșitul lunii ianuarie 2021, respectiv eliminarea ștampilei din relația firmelor și persoanelor fizice atât cu Ministerul Investițiilor și Proiectelor Europene, cât și cu Ministerul Dezvoltării și instituțiile subordonate. Așadar, iată în relațiile cu ce instituții nu mai trebuie folosită acum ștampila. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Executare silită datorii fiscale 2021: Cum recuperează statul de la tine banii pe care îi datorezi

Această echipă gestionează clădirile, echipamentele și bunurile companiei. Articolul explică faptul că executorii fiscali pot intra în sedii și pot pune sechestru pe bunuri, deci departamentul trebuie să știe ce se poate întâmpla cu activele fizice ale firmei.

Datoriile fiscale pe care nu le achităm la timp dau Fiscului motiv pentru executare silită. Conform procedurii fiscale, executarea se poate face atât cu privire la bunurile mobile, cât și cu privire la cele imobile, în funcție de dimensiunea datoriilor, în special, executorii putând pune inclusiv popriri pe veniturile cuvenite. Executarea nu o pot face decât executorii fiscali, în baza unor titluri executorii valabile și trimițând înștiințări. Un executor fiscal nu poate intra în locuințe, fără acordul nostru, decât cu autorizarea instanței. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Reminder Controale firme 2021: Ce autorități pot să-ți verifice afacerile, în funcție de domeniul în care activezi, în afară de Fisc și Inspecția Muncii

Ajută la înțelegerea cerințelor și controalelor legate de clădiri, infrastructură (ex: autorizații de funcționare, salubrizare, siguranță fizică), esențiale pentru gestionarea spațiilor companiei.

Dincolo de controalele desfășurate de Fisc și de Inspecția Muncii, companiile mai pot fi supuse și unor verificări venite din partea altor autorități ale statului. De exemplu, ne referim la Protecția Consumatorilor, Autoritatea Sanitar-Veterinară, Garda de Mediu sau Consiliul Concurenței. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder Obligații importante pe care le au administratorii de bloc față de asociație în 2021

Articolul descrie în detaliu rolul și responsabilitățile administratorului de clădire, de la întreținere la gestionarea financiară și contracte. Este esențial pentru acest departament să înțeleagă obligațiile specifice legate de administrarea și întreținerea proprietăților.

Administrarea unui condominiu poate fi făcută fie de o singură persoană-administrator, fie de o firmă specializată în acest fel. Regulile general valabile de administrare a imobilelor cu mai multe apartamente sunt prevăzute de Legea nr. 196/2018, actuala reglementare a asociațiilor de proprietari. În cele ce urmează, prezentăm opt obligații importante ale administratorilor față de asociație: Citește articolul

ACCES GRATUIT

Revista presei

Mai mult de jumătate dintre tranzacțiile cu spații de birouri în București au fost pentru relocări de firme

Informațiile despre piața spațiilor de birouri în București, tendințele de relocare și impactul muncii de acasă (WFH) sunt esențiale pentru planificarea și gestionarea infrastructurii fizice a companiei, inclusiv alegerea și amenajarea birourilor.

Avocatnet.ro şi Digi24.ro vă prezintă cele mai importante ştiri ale dimineţii.

Citește articolul

ACCES GRATUIT

Contract închiriere 2021: Ce ar trebui să știe proprietarul și chiriașul

Acest departament se ocupă de gestionarea spațiilor și proprietăților companiei (fie că le închiriază sau le dă în chirie altora) și are nevoie să înțeleagă regulile privind contractele de închiriere, responsabilitățile de întreținere și relația cu chiriașii sau proprietarii.

Cei care închiriază locuințe ar trebui să încheie întotdeauna contracte cu chiriașii lor, în care să prevadă, în litera legii, drepturile și obligațiile părților, cuantumul chiriei, perioada de închiriere ș.a. Legislația nu mai prevede obligația de a înregistra contractul la Fisc în 30 de zile de la închiriere, de doi ani deja, dar valabilitatea contractelor de închiriere nu este dată oricum de înregistrarea lor undeva. Mai mult, nu e obligatoriu nici să fie autentificate, dar cel care pierde cel mai mult dacă nu există deloc un contract este cel care închiriază. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Precizări ale autorităților: Cine nu e obligat să poarte mască de protecție la școală

E important pentru a ști cum să organizăm spațiile de lucru și ce măsuri de protecție (cum ar fi măști sau viziere) să asigurăm angajaților, luând în considerare excepțiile legate de purtarea măștii.

Pentru a lămuri situațiile în care atât profesorii, cât și elevii vor fi scutiți de portul măștii de protecție, Ministerul Educației (ME) și Ministerul Sănătății (MS) au făcut duminică, printr-un comunicat de presă comun, câteva precizări. Lămuririle apar în contextul în care, de astăzi, o parte dintre elevii din țara noastră au revenit fizic la școli, pentru cel de-al doilea semestru al anului școlar 2020-2021. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozite locale: Reevaluările deja făcute pentru clădirile firmelor pot fi folosite pentru cinci ani

Acest departament gestionează patrimoniul imobiliar al companiei. Informațiile sunt utile pentru a înțelege cum trebuie evaluate clădirile pentru scopuri fiscale și ce măsuri trebuie luate pentru a asigura conformitatea cu legile privind proprietățile deținute.

Reevaluările făcute, în ultimii ani, pentru clădirile firmelor pot fi folosite pentru cinci ani, nu doar pentru trei ani, conform specialiștilor PwC România consultați de redacția noastră. Această clarificare vine după ce autoritățile au reușit să se pună de acord cu privire la momentul de la care se schimbă regula potrivit căreia, pentru a evita un impozit local majorat pe clădiri, reevaluarea se face din cinci în cinci ani, nu din trei în trei ani. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder Cei suspectați de alergii își vor putea deconta testele. Legea a intrat în vigoare duminică, dar nu are norme, deci nu se poate aplica încă

Acest departament se ocupă de gestionarea clădirilor și a facilităților. Articolul impune obligativitatea de a avea anumite medicamente de urgență în permanență, ceea ce implică sarcini de stocare, monitorizare a termenului de valabilitate și asigurarea accesibilității în spațiile administrate.

În curând, persoanele ce suspectează că au alergii și cele confirmate cu acest tip de afecțiuni vor avea o serie de beneficii, inclusiv posibilitatea de a face analize și teste în mod gratuit, potrivit unei noi legi. Teoretic, legea e în vigoare din 7 februarie 2021. Practic, din cauza lipsei normelor, aceasta e inaplicabilă momentan. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Concediu medical: Care este motivul prezentării adeverinţei de salariat pentru emiterea certificatului de concediu?

Pentru a gestiona corect documentele necesare concediilor medicale, cum ar fi adeverințele de salariat, și a asigura un flux administrativ eficient legat de absențele angajaților.

Certificatul de concediu medical poate fi eliberat de către medicul de familie sau de un medic de altă specialitate strict pe baza unei adeverinţe de salariat. Această adeverinţă de salariat, ce se eliberează de către angajator, indică atât faptul că salariatul a efectuat stagiul minim de cotizare - de şase luni în ultimele 12 luni anterioare acordării concediului medical, cât şi numărul de zile de concediu medical luate în ultimele 12 luni. Citește articolul